Appartement ou bureau rez-de-chaussée, comprenant : a) en propriété privative: hall avec toilette et vestiaire, cuisine, living, chambre et terrasse sur toute la largeur, ainsi que la cave située en face de l'appartement; b) en copropriété : 324/10.000mes des parties communes. L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DÉPENDRA DE LA DESTINATION Y RÉSERVÉE PAR L'ACQUÉREUR. Charges de 178€/mois (provision mensuelle). Fond de réserve de 218.805€ !!! Système PROTED <> INCENDIE aux normes depuis 2015.Entretien ventilation JUI. 2025, entretien ramonage oct. 2025. Conformité ascenseur fév. 2026. Aucuns travaux prévus. Idéalement situé dans le coin des Ambassades. A quelques pas des transports en commun. Porte blindée. Idéal pour un cabinet médical ou toute autre profession libérale. RU en attente. Possibilité de visites chaque après-midi (L-M-J) en après midi et le vendredi toute la journée. Patientèle disponible à la revente également. INFO & VISITES : +32475 50 10 40. (PEB demandé le 10.03.26)
Avenue du Derby 7 - 1050 Ixelles
| Référence | 7622887 |
|---|---|
| Catégorie | Appartements à usage multiple |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 79 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre de lots | 30 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 79 |
|---|---|
| Bureau (surface) | 30 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | R 442/p & 442/q |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
