Appartement ou bureau rez-de-chaussée, comprenant : a) en propriété privative: hall avec toilette et vestiaire, cuisine, living, chambre et terrasse sur toute la largeur, ainsi que la cave située en face de l'appartement; b) en copropriété : 324/10.000mes des parties communes. L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DÉPENDRA DE LA DESTINATION Y RÉSERVÉE PAR L'ACQUÉREUR. Charges de 178€/mois (provision mensuelle). Fond de réserve de 218.805€ !!! Système PROTED <> INCENDIE aux normes depuis 2015.Entretien ventilation JUI. 2025, entretien ramonage oct. 2025. Conformité ascenseur fév. 2026. Aucuns travaux prévus. Idéalement situé dans le coin des Ambassades. A quelques pas des transports en commun. Porte blindée. Idéal pour un cabinet médical ou toute autre profession libérale. RU en attente. Possibilité de visites chaque jour de semaine en après midi et le vendredi matin. Patientèle disponible à la revente également. INFO & VISITES : +32475 50 10 40. (PEB demandé le 10.03.26)
Avenue du Derby 7 - 1050 Ixelles
| Référence | 7622887 |
|---|---|
| Catégorie | Appartements à usage multiple |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 79 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre de lots | 30 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 79 |
|---|---|
| Bureau (surface) | 30 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | R 442/p & 442/q |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
